| Acabamento das Unidades Autônomas 01 – ACABAMENTO DAS UNIDADES AUTÔNOMAS 1 - APARTAMENTO TIPO/ COBERTURA 1.1 - Sala e Circulação Piso Paredes Teto Rodapé 1.2 - Quartos Piso Paredes Teto Rodapé 1.3 - Varanda Piso Paredes Teto Esquadrias 1.4 - Banheiros Piso Paredes - Azulejo 15 X 15 cm ou 20 X 20 cm, marca Cecrisa, Eliane, Portobello. Teto Soleira Tento Aparelhos Chuveiro 1.5 - Copa/Cozinha Piso Paredes - Azulejo 15 X 15 cm ou 20 X 20 cm, marca Cecrisa,Eliane, Portobello. Teto Soleira Aparelhos 1.6 - Área de Serviço Piso Paredes Teto Aparelhos 1.7 - Quarto de Empregada (apartamento cobertura) Piso Paredes Teto 1.8 - WC Empregada Piso Paredes Teto Aparelhos Piso Rodapé 02 – ACABAMENTO DAS PARTES DE USO COMUM DOS BLOCOS PILOTIS 2.1 - Hall Social Piso Paredes Rodapé Esquadrias 2.2 - Hall de Serviço Piso Paredes Teto Rodapé 2.3 - Lixeira Piso Paredes Teto Rodapé 2.4 - Estacionamento Conforme Projeto específico 2.5 - Área Social Piso Teto Rodapé Piso Paredes Teto 2.7 - Medidores e Armários Conforme projeto específico 2.8 - Fachada Revestimento 03 – ESPECIFICAÇÕES GERAIS 1 - ELEVADORES Serão instalados 02 (dois) elevadores da marca: Elevadores Atlas Schindler S/A, Elevadores Otis Ltda, Thyssenkrupp Elevadores S.A, com capacidade e velocidade de acordo com o Cálculo de Tráfego. 2 - SISTEMA DE COLETA DE LIXO Será instalado um sistema de coleta de lixo, composto de um duto com porta caçamba nos pavimentos e um depósito no pilotis para armazenamento dos tambores de lixo. 3 - BOMBAS DE RECALQUE Serão instaladas bombas de recalque marca Wortington, Dancor , Schneider e/ou similar com potência indicada pelo projeto de Instalações Hidráulicas. 4 - ANTENA COLETIVA DE TV/CABO Serão instaladas as tubulações secas e caixas de passagem necessárias para um sistema de antena coletiva de TV e a cabo, com pontos a serem localizados de acordo com o projeto específico. 5 - TELEFONES 5.1 - Externos – Unidades Autônomas Serão instaladas as tubulações com fiação e caixas de passagem necessárias à instalação de telefones externos com pontos em todos os apartamentos, a serem localizados de acordo com o projeto específico. Serão instaladas as tubulações secas e caixas de passagem necessárias para um sistema de intercomunicação interna com pontos localizados nas cozinhas dos apartamentos, e nas áreas comuns em locais pré-definidos conforme projeto. 6 - AR CONDICIONADO Cada apartamento terá pontos de força na sala e quartos para instalação pelo proprietário de ar refrigerado. 7 - RESERVATÓRIO DE ÁGUA O prédio terá um reservatório inferior e superior com capacidade de adequada e conforme projeto de instalações hidráulicas. 8 - VAGAS DE GARAGEM Todos os apartamentos tipos terão 1 vagas de garagem e para as coberturas, 2 vagas de garagem, inclusive uma presa. 9 - AQUECEDORES A GÁS Cada apartamento terá um ponto para aquecedor a gás localizado na área de serviço. 04 – INSTALAÇÕES PREDIAIS 1 - ELÉTRICAS Serão executadas em estrita obediência às normas da ABNT e aos códigos específicos em vigor, consoante projeto a ser aprovado pela construtora. 2 - HIDRÁULICAS Serão executadas em estrita obediência às normas da ABNT e aos códigos específicos em vigor da Concessionária local (Águas de Niterói), consoante projeto a ser aprovado pela construtora. 3 - GÁS Serão executadas em estrita obediência às normas da ABNT e aos códigos específicos em vigor, um sistema coletivo de alimentação de gás para os apartamentos. Cada apartamento terá seu consumo verificado através de um medidor. 4 - ESGOTO A rede de esgoto será interligada a rede da Companhia Águas de Niterói. 05 – ACESSÓRIOS E DESCRIÇÕES 1 - EQUIPAMENTO CONTRA INCÊNDIO Os equipamentos serão instalados em locais indicados e de acordo com o Laudo de Exigências a ser expedido pelo Corpo de Bombeiros do Estado do Rio de Janeiro - CBERJ. 2 - FERRAGENS PARA ESQUADRIAS As ferragens serão da marca La Fonte, Fama, Imab. 3 - ESQUADRIAS DE MADEIRAS Serão executados de acordo com as dimensões e características indicadas no projeto. As folhas das portas serão com encabeço maciço e acabamento em pintura esmalte sintético acetinado 4 - ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO As esquadrias de todas as fachadas serão em alumínio anodizado natural, nas dimensões e detalhes constantes no projeto. 06 – LAZER COMUM 1 - BAR/CHURRASQUEIRA Conforme projeto específico 2 - SANITÁRIOS/VESTIÁRIOS Piso Paredes Teto Aparelhos 3 - SAUNA Piso Paredes Aparelhos 4 - TERRAÇO Piso Teto 5 - TELHADO Telha 6 - PISCINA E DECK Piscinas em fibra. Deck em madeira. OBSERVAÇÕES Não foram incluídos nesta especificação e, portanto, nem no Orçamento da Obra, e deverão ser rateadas pelos Condôminos nas épocas próprias, de acordo com a fração ideal dos apartamentos, os seguintes itens: - Ligações Definitivas (Águas de Niterói, CERJ, Telemar e/ou outras)
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